Terreno com 1 Quarto à Venda, Setor Central - Marianópolis do Tocantins

🌾 Fazenda – 109 Alqueires (523 ha) – Santa Rita/TO
📍 Localizada no Vale do Araguaia, região de Safra e Safrinha

✨ Detalhes da Propriedade:
📏 Área total: 109 alqueires (523 hectares)
🌍 Terra plana, com excelente topografia
🚜 Região produtiva, já consolidada no plantio de soja
🧱 Solo composto por barro e cascalho chumbinho
📍 Apenas 40 km de Cristalândia/TO

🏡 Estrutura e Situação Atual:
🚧 Toda cercada
💡 Não possui energia elétrica instalada
🏠 Sem benfeitorias (não possui casa)
🌿 Terra bruta, porém em processo de abertura
🌾 Área praticamente toda plantável, dividida em três talhões

💎 Diferenciais:
🗂️ Documentação completa: GEO, CAR, ITR e CCIR
🌦️ Região de alta produtividade agrícola.

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