Casa 3/4 sendo 3 suítes - 168 m² - 409 sul (ARSO 44) - Próxima à Praia da Graciosa - Palmas/TO

🏡 Casa 3/4 sendo 3 suítes - 168 m² - 409 Sul (ARSO 44) - Próxima à Praia da Graciosa - Palmas/TO

Se você busca sofisticação, modernidade e integração perfeita dos ambientes, esta casa oferece tudo isso com um projeto arquitetônico pensado para conforto, funcionalidade e elegância.

📏 Área construída: 168 m²
📐 Área do terreno: 232 m²
📍 Localização privilegiada - poucos minutos da Praia da Graciosa

✨ Composição do imóvel:
🛏️ 3 suítes, sendo 1 suíte plena com closet e pergolado com deck privativo
🛋️ Sala com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural
🍽️ Cozinha integrada à sala de jantar e à varanda gourmet
🖥️ Home office
🚽 Lavabo externo
🧺 Lavanderia
🚗 Garagem coberta para 2 veículos
🚪 Porta de entrada imponente + portas internas em madeira

🌟 Área Gourmet Completa:
🍖 Churrasqueira
🍽️ Bancada de apoio
🏊 Piscina
🌿 Varanda integrada

💡 Acabamentos e diferenciais:
✅ Fachada moderna com iluminação em LED
✅ Iluminação de fita LED no muro
✅ Gesso rebaixado com perfis de LED e croicas
✅ Cortineiros nos quartos
✅ Sistema de segurança completo: cerca elétrica + interfone
✅ Banheiros com chuveiros instalados
✅ Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes (tubulação pronta)
✅ Projeto pronto para energia solar
✅ Piso em porcelanato
✅ Portão basculante + portão social

📅 Previsão de entrega: Dezembro/2025

Uma casa planejada nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, luxo e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Palmas.

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